國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布5月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，超九成城市一二手房環(huán)比、同比價(jià)格均繼續(xù)上漲。具體到濟(jì)南來(lái)看，濟(jì)南5月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，自去年7月以來(lái)，已連續(xù)11個(gè)月上漲;同比上漲5.5%，為2011年5月以來(lái)最大漲幅。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，今年以來(lái)已連續(xù)5個(gè)月上漲;同比上漲1.4%，創(chuàng)2011年12月以來(lái)最大漲幅。
就濟(jì)南而言，新建商品住宅價(jià)格盡管仍呈上漲趨勢(shì)，但環(huán)比漲幅較4月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)，為今年以來(lái)最小漲幅。分析人士認(rèn)為，新建商品住宅環(huán)比漲幅收窄，或與我市自5月1日起執(zhí)行的新建商品住宅最高限價(jià)政策有關(guān)。4月29日，我市啟用新版房產(chǎn)信息系統(tǒng)，加大了對(duì)商品房銷售價(jià)格的監(jiān)管。根據(jù)要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理預(yù)售手續(xù)時(shí)，要申報(bào)單體樓預(yù)售價(jià)格并錄入房地產(chǎn)信息系統(tǒng);項(xiàng)目第一次申請(qǐng)預(yù)售審批時(shí)，建設(shè)部門將參考相關(guān)依據(jù)，為申請(qǐng)預(yù)售的單體樓確定一個(gè)參考價(jià)格即該樓成交最高限價(jià)。開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)過(guò)高將無(wú)法獲得預(yù)售許可證;獲得預(yù)售許可證后超最高限價(jià)銷售，所售房屋無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽。記者了解到，5月以來(lái)申請(qǐng)預(yù)售的項(xiàng)目，均實(shí)行了最高限價(jià)。受此影響，一些持續(xù)在售項(xiàng)目新推房源雖然價(jià)格較此前有所上漲，但漲幅有所控制。
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