2010年1月18日，杰盛置業(yè)成立。工商資料顯示，該公司法人代表為薛曉明，郝國(guó)瑞的妻子，占股50%，另外一個(gè)股東李秀針占股50%。“沒(méi)有想到的是，因?yàn)橛嘘P(guān)人士的運(yùn)作，青島市政府、李滄區(qū)和青島市國(guó)土局等單位只認(rèn)北京雍倫佳苑公司為原項(xiàng)目承建人。”北京政研投資在文件中表述。

    北京政研投資在呈送有關(guān)部門(mén)的證明中表示，沒(méi)有辦法的情況下，杰盛置業(yè)不得不私刻已經(jīng)不存在的北京雍倫佳苑公司印章，并報(bào)送青島市國(guó)土局“青島杰盛公司是北京雍倫佳苑公司的項(xiàng)目公司”。

    經(jīng)過(guò)一系列操作后，杰盛置業(yè)由此成為小產(chǎn)權(quán)房適園雅居原項(xiàng)目的承接人，也是“捆綁拍賣(mài)”的既定競(jìng)標(biāo)人。根據(jù)當(dāng)時(shí)記錄顯示，萬(wàn)科在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)后被李滄區(qū)生態(tài)辦有關(guān)人士“勸退”。“萬(wàn)科被勸退的原因是，杰盛置業(yè)向有關(guān)部門(mén)虛構(gòu)了適園雅居已經(jīng)出售了568套小產(chǎn)權(quán)房。”北京政研投資公司出具的證據(jù)顯示。

    記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，適園雅居的東邊和南邊為萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的高檔別墅萬(wàn)科紅郡別墅，西邊是萬(wàn)科生態(tài)城，北邊是青島世界園林博覽會(huì)的會(huì)址。據(jù)統(tǒng)計(jì)，適園雅居15棟樓總共668套小產(chǎn)權(quán)房，建筑面積7500多平方米。按照目前適園雅居的每平方米10000元的均價(jià)，市值超過(guò)7億元。

    5月7日山東高院的審理顯示，杰盛置業(yè)如果被公司股東起訴解散成立，則意味著小產(chǎn)權(quán)房適園雅居之前的“捆綁拍賣(mài)”作廢。

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