8、將買(mǎi)房希望寄托于持有房產(chǎn)吐血甩賣(mài)房?jī)r(jià)一有降的苗頭，開(kāi)發(fā)商、炒房、房奴等就扛不住要跳樓賤賣(mài)房了? 他們難道不會(huì)采取策略降低供給，明知要賠錢(qián)還使加量? 他們難道就那么脆弱，隨便一折騰就頂不住玩完? 他們難道就那么不熟悉行業(yè)規(guī)則，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，傻不拉嘰的等著挨宰? 小心看跳樓大戲不成，反坐翻了板凳，細(xì)佬。

9、將買(mǎi)房希望寄托于經(jīng)濟(jì)危機(jī)、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、恐怖活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)的時(shí)候，人類(lèi)會(huì)不會(huì)束手無(wú)策，眼巴巴地望著經(jīng)濟(jì)一夜之間回到原始社會(huì)? 戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、恐怖活動(dòng)來(lái)的時(shí)候，是保小命要緊還是抄底要緊?

10、盲目照搬別國(guó)經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析樓市趨勢(shì)的誰(shuí)也不能證明，日本、香港、海南樓市蕭條史，在地球上每個(gè)國(guó)家或地區(qū)都復(fù)制一遍。

11、以股市模式來(lái)分析樓市趨勢(shì)的樓市會(huì)不會(huì)像股市一樣，今天漲停明天跌停? 樓市是否能像股市一樣，快進(jìn)快出，隨心所欲地買(mǎi)賣(mài)? 實(shí)踐證明，在低點(diǎn)買(mǎi)上房的，不是專(zhuān)業(yè)的，就是瞎蒙的。

12、忽略通脹分析房?jī)r(jià)、房租趨勢(shì)的 “漲吧漲吧，有本事漲到10萬(wàn)/平”，通貨膨脹，讓這種泄憤的話(huà)成為現(xiàn)實(shí)。通脹讓以全款買(mǎi)房為目標(biāo)的郁悶無(wú)比，也讓提前還貸的懊惱不已。不考慮通脹計(jì)算租售比，已經(jīng)成為笑柄。

13、不能從宏觀上把握樓市發(fā)展階段的樓市發(fā)展初級(jí)階段，其實(shí)很短暫，也不過(guò)10來(lái)年。眼睛一睜，開(kāi)發(fā)商在三環(huán)賣(mài)樓; 眼睛一閉，開(kāi)發(fā)商在五環(huán)賣(mài)樓; 眼睛一睜一閉，開(kāi)發(fā)商到衛(wèi)星城市賣(mài)樓了; 哎呀，咋一下市中心沒(méi)地了，偶爾開(kāi)一個(gè)新盤(pán)價(jià)格老高了，還得靠關(guān)系靠運(yùn)氣去搶。買(mǎi)得起就盡快買(mǎi)，這個(gè)建議在過(guò)去十年是被罵房托的重要依據(jù)。但是，血淋淋的事實(shí)證明，在此階段，地段比波段重要得多。

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