2016年底，位于濟(jì)南高新區(qū)的萬(wàn)達(dá)華府遭遇了業(yè)主集體維權(quán)。記者黃中明 攝(資料照片)

　　濟(jì)南萬(wàn)達(dá)華府小區(qū)的業(yè)主，自從2016年11月底開始集體維權(quán)以來(lái)，因其利益關(guān)切的領(lǐng)域多在公共領(lǐng)域而聞名于濟(jì)南地產(chǎn)界，被譽(yù)為“覺(jué)醒式維權(quán)”。然而，小區(qū)業(yè)主在維權(quán)過(guò)程中提出的七大問(wèn)題，至今解決的寥寥無(wú)幾。有業(yè)主戲言，“覺(jué)醒之后，只不過(guò)是黃粱一夢(mèng)!”

　　濟(jì)南萬(wàn)達(dá)華府小區(qū)位于工業(yè)南路，是濟(jì)南東部的高檔樓盤之一。該樓盤的開發(fā)商是濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司，萬(wàn)達(dá)華府一期項(xiàng)目自2016年7月份左右陸續(xù)向業(yè)主交房。根據(jù)小區(qū)業(yè)主反饋，他們經(jīng)過(guò)三個(gè)多月的觀察和體驗(yàn)之后，發(fā)現(xiàn)了自家住房和小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的一些問(wèn)題，逐漸匯聚抱團(tuán)，展開集體式維權(quán)。

　　萬(wàn)達(dá)華府一期業(yè)主維權(quán)的高潮期在去年11月份，一度有300多名業(yè)主加入到維權(quán)隊(duì)伍，在售樓處門前喊話提出訴求，并公開出示了一份《萬(wàn)達(dá)華府一期業(yè)主維權(quán)書》。此后，這份《維權(quán)書》在網(wǎng)絡(luò)上流傳甚廣，在濟(jì)南網(wǎng)上地產(chǎn)論壇中引起強(qiáng)烈反響。

　　七大維權(quán)訴求為：一，要求開發(fā)商安裝地下車庫(kù)雨棚，因其在前期銷售宣傳和沙盤模型中有車庫(kù)雨棚;二，要求開發(fā)商為萬(wàn)達(dá)華府一期業(yè)主安裝太陽(yáng)能設(shè)備;三，增加小區(qū)多個(gè)區(qū)域的監(jiān)控?cái)z像頭;四，電梯故障頻發(fā)，噪音過(guò)大，要求整改;五，儲(chǔ)藏室門質(zhì)量差，地下車位臟亂;六，地暖漏水嚴(yán)重，部分業(yè)主家中墻體滲水，要求延長(zhǎng)保修期;七，小區(qū)公共區(qū)域設(shè)立的廣告，收入要返還業(yè)主。

　　截至3月14日發(fā)稿時(shí)，本報(bào)記者經(jīng)多方核實(shí)，萬(wàn)達(dá)華府一期業(yè)主在維權(quán)中提出的七大訴求，只有第二條和第七條得以徹底解決。其中，濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司向業(yè)主承諾，可以給未安裝太陽(yáng)能設(shè)備的業(yè)主安裝太陽(yáng)能設(shè)備，已安裝太陽(yáng)能設(shè)備的業(yè)主可獲得3000元物業(yè)費(fèi)。另外，小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入，已由小區(qū)物業(yè)——信義行物業(yè)向業(yè)主公示收入情況，用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與添加。

　　此外，萬(wàn)達(dá)華府一期的地下車庫(kù)雨棚，至今沒(méi)有安裝;小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭依然沒(méi)有增加。濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司營(yíng)銷部門相關(guān)負(fù)責(zé)人此前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)，曾明確表示，車庫(kù)雨棚的設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃已經(jīng)上報(bào)，“將于3月1日實(shí)施”，“監(jiān)控頭會(huì)增加一些”，但目前看來(lái)仍未兌現(xiàn)。

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