導(dǎo)報(bào)訊(記者 王延鋒)17日，濟(jì)南高新東區(qū)一宗13.35萬平方米的住宅用地迎來交易，最終該宗土地以18億元的底價(jià)成交。該宗土地位于濟(jì)南主城的孫村片區(qū)，未來銷售價(jià)格不得超過1.2萬元/平方米，這也是繼衛(wèi)星城長清限房價(jià)土地成交后，濟(jì)南主城區(qū)首次限房價(jià)地塊成交。

　　該宗土地位于孫村片區(qū)飛躍大道北側(cè)、春秀路西側(cè)，土地面積合計(jì)約200畝，規(guī)劃地上容積率不得大于2.6，以此推算其地上最大建筑面積不得超過347183.2平方米。該宗土地上的產(chǎn)品將有24萬平方米屬于限價(jià)房，未來優(yōu)先銷售給高新區(qū)教師和入?yún)^(qū)企業(yè)職工。掛牌文件同時(shí)指出，這部分購房者須在高新區(qū)簽訂正式勞動(dòng)合同，并提供連續(xù)24個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明(或個(gè)人所得稅連續(xù)24個(gè)月以上納稅證明)。該批房源套型面積不大于120平方米，銷售價(jià)格不高于12000元/平方米，且辦理預(yù)售證后3年內(nèi)不得漲價(jià)。3年后，如有剩余房源，方可對(duì)社會(huì)銷售。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，在住房制度改革的大背景下，除了限房價(jià)土地，預(yù)計(jì)濟(jì)南今年還會(huì)有諸如“購租并舉”方面的土地改革制度出臺(tái)。