通過“一窗受理”、業(yè)務(wù)聯(lián)辦，市民辦理不動產(chǎn)權(quán)證書節(jié)省了時間。記者王汗冰 攝
日前，濟(jì)南優(yōu)化營商環(huán)境出新舉措，壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限，對新建商品房類買賣涉及的稅收、不動產(chǎn)登記實(shí)行2個工作日內(nèi)辦結(jié)。正因?yàn)橛辛藦?qiáng)大的技術(shù)支撐和后臺保障，濟(jì)南市國土資源局不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提速增效，繼新建商品房辦證壓縮時限后，下一步二手房將加速推進(jìn)房地?cái)?shù)據(jù)整合，辦結(jié)時限在目前5個工作日的基礎(chǔ)上有望再壓縮一至兩個工作日。
新房辦證提速 二手房安置房也將提速
6月21日，在濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)大廳領(lǐng)證窗口領(lǐng)到紅色“房本”，市民周女士不敢相信地問了句“這就完了”?而旁邊同時來預(yù)約領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證的孔先生則很肯定地說：“我這是第二次買房辦證了，現(xiàn)在辦證速度比以前快多了。”
辦證提速只是不動產(chǎn)登記便民、為民、惠民的一個縮影，借助“互聯(lián)網(wǎng)+”，濟(jì)南市不動產(chǎn)登記工作利用大數(shù)據(jù)穿針引線，不斷優(yōu)化辦證流程。
據(jù)介紹，目前濟(jì)南市正在加快進(jìn)行土地、房屋登記整合。在數(shù)據(jù)整合的基礎(chǔ)上，2016年10月8日全市不動產(chǎn)登記信息平臺成功上線，實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務(wù)全流程網(wǎng)上審批和信息共享服務(wù)。截至目前，全市不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量突破150萬件。
“去年以來，我們推出新建商品房全新辦證流程，實(shí)施業(yè)務(wù)聯(lián)辦，今年又壓縮新房辦證時限，當(dāng)天上午受理辦證材料，次日下午市民就能領(lǐng)證。”市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)人士介紹，與新建商品樓盤房地?cái)?shù)據(jù)可較為方便地整合不同，二手房因?yàn)榉康匦畔⒉灰换蛉笔�，�?shù)據(jù)整合相對復(fù)雜，但中心已在醞釀提速，在數(shù)據(jù)整合到位的情況下，辦結(jié)時限在目前5個工作日的基礎(chǔ)上有望再壓縮一至兩個工作日。
回遷群眾關(guān)心的安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題也將迎來破題。記者了解到，濟(jì)南市正研究、調(diào)整政策，簡化辦理流程，各部門各司其職、相互配合，加快安置房辦證速度。
辦證“一窗受理”打通服務(wù)最后一公里
今年以來，市不動產(chǎn)登記中心在大數(shù)據(jù)的綜合運(yùn)用方面打出了組合拳，從點(diǎn)到面進(jìn)行一體化推進(jìn)，助力“一窗受理”步入新階段。
以業(yè)務(wù)聯(lián)辦為例，通過系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，稅務(wù)部門直接獲取網(wǎng)簽合同、房產(chǎn)證明等信息，不動產(chǎn)登記部門獲取完稅信息后，不再收取完稅憑證，以稅務(wù)部門返回的完稅數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。這樣一來，通過數(shù)據(jù)架橋鋪路，變?nèi)齻�辦理窗口為一個服務(wù)窗口，辦證市民原來排4次隊(duì)、提交2套資料、耗時近3小時，現(xiàn)在只需要一次提交材料，平均耗時30分鐘，實(shí)現(xiàn)了一窗式辦理。現(xiàn)在業(yè)務(wù)聯(lián)辦又成功擴(kuò)展至新建商品房辦理，在市不動產(chǎn)登記中心槐蔭服務(wù)大廳，辦事群眾已可享受到這一全新的服務(wù)舉措。
為響應(yīng)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”，市不動產(chǎn)登記中心已與建設(shè)、房管、稅務(wù)、公積金和公檢法等部門以及銀行等實(shí)現(xiàn)信息共享。通過與全市26家銀行聯(lián)網(wǎng)，提升了不動產(chǎn)抵押信貸領(lǐng)域的辦事效能，只要不動產(chǎn)登記完成，銀行即可聯(lián)網(wǎng)查詢登記完成情況，第一時間放貸。特別是與銀行數(shù)據(jù)對接后，2017年累計(jì)取消涉貸房產(chǎn)證明40萬份。
不僅如此，市國土資源局還積極推動《濟(jì)南市不動產(chǎn)登記條例》的立法，去年已向市人大申報(bào)立法計(jì)劃，今年被列為調(diào)研項(xiàng)目。 (首席記者 羅曉飛)
