從賣(mài)出百佳超市開(kāi)始，到出售上海寫(xiě)字樓、再到拋售西城都薈廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)，香港首富李嘉誠(chéng)近期的一舉一動(dòng)成了大家共同關(guān)注的焦點(diǎn)，頻繁拋出內(nèi)地香港資產(chǎn)背后到底有何信號(hào)，市場(chǎng)解讀聲音不盡相同。
香港明報(bào)報(bào)道，長(zhǎng)實(shí)和黃系主席李嘉誠(chéng)，自香港特首梁振英上場(chǎng)后，經(jīng)歷雍澄軒拆售觸礁及碼頭工人罷工，最新動(dòng)作是準(zhǔn)備出售旗下現(xiàn)金牛、幫公司日日賺的百佳超級(jí)市場(chǎng)。事實(shí)上，李嘉誠(chéng)今年在港投資步伐明顯減慢，其上市旗艦長(zhǎng)江實(shí)業(yè)今年未嘗在港投得一塊地。長(zhǎng)實(shí)上一次在港奪得地皮，是去年11月以29.01億港元奪馬鞍山落禾沙住宅地。長(zhǎng)實(shí)于今年2月意圖透過(guò)拆售雍澄軒酒店套現(xiàn)14億港元，因拆售手法新穎，掀起軒然大波，最終由香港證監(jiān)會(huì)叫停。而李嘉誠(chéng)近年多次出售香港資產(chǎn)，再將套現(xiàn)所得，投資在海外的公用及電訊項(xiàng)目。
海外業(yè)務(wù)近年成為和記黃埔收益總額占比最高的市場(chǎng)，僅今年上半年就完成四宗海外并購(gòu)共耗資248.7億港元，李嘉誠(chéng)也逐漸把一些事業(yè)重心轉(zhuǎn)向歐洲，2010年、2011年，李嘉誠(chéng)先后以700億港元與300億港元收購(gòu)英國(guó)電網(wǎng)與水務(wù)業(yè)務(wù)，2012年7月，又耗資235億港元收購(gòu)英國(guó)管道燃?xì)鈽I(yè)務(wù)。目前，李家控制著英國(guó)天然氣近三成市場(chǎng)、四分之一的電力分銷(xiāo)市場(chǎng)以及約5%的供水市場(chǎng)，而英國(guó)媒體更稱(chēng)，李嘉誠(chéng)要并購(gòu)“整個(gè)英國(guó)”。
與之對(duì)比懸殊的是，李嘉誠(chéng)今年上半年未在內(nèi)地投資一分錢(qián)，反而傳來(lái)其將廣州西城都薈廣場(chǎng)與上海東方匯經(jīng)中心出售的消息。有分析指出，李嘉誠(chéng)撤資內(nèi)地轉(zhuǎn)戰(zhàn)歐洲，是看好歐洲水電煤氣市場(chǎng)，規(guī)避超市物業(yè)寫(xiě)字樓等行業(yè)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
香港政務(wù)司司長(zhǎng)林鄭月娥在回應(yīng)和黃有意出售百佳超市業(yè)務(wù)時(shí)表示，這是個(gè)別企業(yè)的商業(yè)決定。香港商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長(zhǎng)蘇錦梁認(rèn)為，各間企業(yè)都有各自的商業(yè)決定，香港營(yíng)商環(huán)境過(guò)去成功吸引不少外資，不同行業(yè)對(duì)香港營(yíng)商環(huán)境持正面態(tài)度。
香港《文匯報(bào)》針對(duì)李嘉誠(chéng)撤資香港評(píng)論指出，特區(qū)政府和社會(huì)各界有必要重視營(yíng)商環(huán)境變化對(duì)投資和香港競(jìng)爭(zhēng)力的影響，要努力遏抑地產(chǎn)租金飆升減輕營(yíng)商成本，防止社會(huì)泛政治化和仇商情緒繼續(xù)蔓延，以改善整體營(yíng)商環(huán)境�！ ∽C券時(shí)報(bào)記者 李明珠 |
