20多天前，“債務(wù)處理得差不多”的鄂爾多斯商人楊維，終于重新啟用了自己兩年前的手機(jī)號，“是時候該干點(diǎn)什么了”。
鄂爾多斯，這個3年前民間集資和房價雙雙崩盤的城市，對當(dāng)年民間集資的清算似乎到了一個節(jié)點(diǎn)。2014年7月，鄂爾多斯女商人寧虹因集資詐騙罪被一審判處死刑。此前，在當(dāng)?shù)囟ΧΥ竺奶K葉女、劉兵也因同樣的罪名被二審判處死刑，目前蘇、劉兩人正等待最高人民法院的死刑復(fù)核。
這兒的人不時會懷念起2010年，那是鄂爾多斯人記憶中最美好的一年，是“干什么都掙錢”的一年。煤價上漲帶來的資金通過遍及全城的民間集資，進(jìn)入樓市，進(jìn)而制造了如潮水般上漲的財(cái)富。但維系所有這些的鄂爾多斯房價，卻在2011年進(jìn)入瓶頸。繼而煤炭價格下跌，財(cái)富的大潮退下，只留下一幢幢爛尾樓和數(shù)不清的債務(wù)。
如今，人們不得不學(xué)著與那些要不回的債務(wù)和平相處。曾經(jīng)到處涌動的熱錢，都沉淀在城市隨處可見的停工樓盤中。歷經(jīng)起落，鄂爾多斯留下了一個值得深思的城市化樣本。
干什么都掙錢
對于劉開來說，這兩年來每天的生活，幾乎就是提著滿是債務(wù)人資料的灰色小包，來回奔走在銀行和法院之間，對著打印出來的名單，催賬，還賬。劉開是鄂爾多斯一家頗有規(guī)模的汽貿(mào)公司的老總，從賣羊絨衫到賣車，他的財(cái)富故事有著鮮明的鄂爾多斯特色。
位于內(nèi)蒙古西南的鄂爾多斯市前身為伊克昭盟，2001年撤盟建市。早年的鄂爾多斯非常貧困。當(dāng)時，最值得羨慕的便是能進(jìn)入“溫暖全世界”的鄂爾多斯集團(tuán)工作。
劉開最早就在鄂爾多斯集團(tuán)駐青島辦事處工作，那時候他總是覺得外地更干凈、漂亮，而鄂爾多斯在他心中則是一片灰蒙蒙、沒什么人氣的印象。
變化出現(xiàn)在2004年年底，那一年，隨著國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，煤價開始飆升。隨之，煤礦的征地、轉(zhuǎn)讓，乃至周邊產(chǎn)業(yè)，讓一批鄂爾多斯人迅速富裕起來。恰巧，劉開也在2004年因?yàn)榧彝ピ蚧氐蕉鯛柖嗨�，開始了賣車生涯。
劉開賣車最初的業(yè)務(wù)是賣拉煤車，“黑金”價格的暴漲迅速帶動了周邊產(chǎn)業(yè)，他的生意也非常紅火。那時候，只要有車就不愁賣，為了早點(diǎn)拿到車，客戶們會主動給劉開送提成，“所有人都在買車，昨天可能還是個放羊的，今天買了車就去拉煤了”。
飆升的煤價擰開了流動資金的水龍頭，恰在此時，政府開始推動宏大的造城計(jì)劃。2004年，鄂爾多斯市正式啟動了康巴什新區(qū)的建設(shè)，規(guī)劃中的新區(qū)位于東勝與阿鎮(zhèn)之間，距東勝25公里、阿鎮(zhèn)3公里，規(guī)劃控制面積155平方公里。這個日后以“鬼城”聞名于世的新區(qū)，當(dāng)時的計(jì)劃人口為30萬人。
由工業(yè)化進(jìn)而城市化，鄂爾多斯的發(fā)展進(jìn)入快車道，巨大的城建投入進(jìn)一步刺激了房地產(chǎn)行業(yè)，而房地產(chǎn)價格的飆升又吸引了更多的資金進(jìn)入。一切在2010年達(dá)到頂點(diǎn)，那是鄂爾多斯最好的時候，即便你沒有任何門路，也可以把錢通過大街小巷的典當(dāng)行放出去，拿到最低的兩分利息。而這些錢再幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，最終進(jìn)入鄂爾多斯?jié)L燙的房地產(chǎn)項(xiàng)目中。
“真的是干什么都掙錢，”商人楊維向記者感嘆，“比如你開一個飯館，開著開著不想開了，隨手加價100萬元都有人接盤。”
劉開也融過幾次資——車太好賣，不拿現(xiàn)款根本提不到貨，銀行放貸又慢，他只能找朋友借錢，一般利息都在兩三分之間，“那時候錢真的是好掙”。
與這座城市曾經(jīng)的喜好一樣，劉開也一度對大、氣派有著相當(dāng)?shù)淖非�。年景最好的時候，劉開的公司同時經(jīng)營著7個店面，其中一個年花費(fèi)70多萬元，面積達(dá)到400多平方米。而劉開希望向朋友提起的另一個成績，則是他在銀行的購車擔(dān)�？铐�(xiàng)，一度做到了兩億元的規(guī)模。
吃利息就像領(lǐng)工資一樣
2006年，讀完大學(xué)回到鄂爾多斯的賀婕發(fā)現(xiàn)，當(dāng)年留在家鄉(xiāng)只有中專文化的朋友，已經(jīng)和別人合伙融資倒騰商鋪，掙了幾百萬元，“當(dāng)時我真是覺得，自己讀的書一點(diǎn)用都沒有”。
很難具體說清楚鄂爾多斯民間借貸的風(fēng)氣形成于何時，但一個顯而易見的事實(shí)是，房地產(chǎn)勃興之初，鄂爾多斯的金融業(yè)還很不發(fā)達(dá)：2008年之前，整個城市只有工、農(nóng)、中、建四家國有商業(yè)銀行。 1/4 1 2 3 4 下一頁 尾頁 |
