“土地(經(jīng)營權(quán))流轉(zhuǎn)給別人，以后要不回咋辦？荒著起碼還是自己的。”“交給大戶打破戶與戶之間界限，規(guī)�；N植，地界都沒了，以后咋找俺的地？”
土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的是土地的經(jīng)營權(quán)。想起村里土地確權(quán)前，一些進(jìn)城打工的村民寧愿把地撂荒，也不愿意流轉(zhuǎn)，山東省臨清市老趙莊鎮(zhèn)由莊村村支書張慶文覺得，流轉(zhuǎn)土地太難了。
而另一頭，種植大戶也郁悶不已，一片地，就那么三五戶，自己不種也不流轉(zhuǎn)，沒法成方連片，耽誤了規(guī)�；鳂I(yè)。“土地是農(nóng)民的命根子，村民們其實在擔(dān)心自己的承包權(quán)呢！”張慶文說。
2016年，中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》，提出完善農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置，簡稱“三權(quán)分置”。分置后，對經(jīng)營人和承包人分別有什么樣的影響？要防范什么風(fēng)險？記者近日在山東進(jìn)行了調(diào)查。
經(jīng)營者：地可以生錢了
“這在以前不可想象，承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)沒分開時，農(nóng)戶可不允許租地人用自己的地去抵押貸款呢！”山東壽光80后大學(xué)畢業(yè)生齊炳林2016年解了資金之愁。恰逢中國人民銀行在232個地區(qū)試點(diǎn)農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款，他利用承包的86畝土地的14年經(jīng)營權(quán)和地上附著物——育苗大棚作抵押，成功獲得了100萬元的銀行貸款。
過去想擴(kuò)大育苗規(guī)模，齊炳林卻融不到資金，“空有一身育苗的本事”。
如今，農(nóng)村土地權(quán)屬由原來的集體所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)“兩權(quán)”變?yōu)?ldquo;三權(quán)”分置，租地的種植大戶有了融資新渠道。 1/3 1 2 3 下一頁 尾頁 |
