“從簽約到試生產(chǎn)，僅用了30多天。”日前，落戶山東慶云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的海螺集團(tuán)高端系統(tǒng)門窗項(xiàng)目正式投產(chǎn)。之所以項(xiàng)目建設(shè)如此迅速，德州海螺建材公司負(fù)責(zé)人胡六平將此歸功于當(dāng)?shù)卣块T為他們協(xié)調(diào)了一處閑置廠房。
海螺集團(tuán)是我國最大的建材企業(yè)集團(tuán)之一。看到慶云縣良好的投資環(huán)境，他們決定在德州成立海螺建材公司，投資建設(shè)首期年產(chǎn)20萬平方米的高端系統(tǒng)門窗項(xiàng)目。“我們有一處閑置廠房，建筑面積大，水電等設(shè)施齊全。”簽約前，慶云縣委書記王曉東向海螺集團(tuán)推薦一處閑置廠房�？紤]到閑置廠房不僅能大幅降低建設(shè)成本，還能有效縮短建設(shè)周期，海螺集團(tuán)當(dāng)場拍板。
一邊是部分廠房土地閑置，另一邊是許多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目受土地指標(biāo)限制落地難。針對(duì)這一現(xiàn)狀，慶云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)牽頭成立“低效閑置土地處置專班”，從縣自然資源局、稅務(wù)局等部門抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干，聯(lián)合制定低效閑置資產(chǎn)處置方案。為全面掌握情況，專班分組對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的183個(gè)地塊、230余家企業(yè)進(jìn)行走訪，“一企一檔”建立工作臺(tái)賬。根據(jù)大排查情況，工作專班召開評(píng)審會(huì)，參考畝均效益、納稅和環(huán)保安全等因素，建立靈活進(jìn)退機(jī)制。
為做好盤活文章，慶云縣尊重企業(yè)自建原則，優(yōu)先鼓勵(lì)企業(yè)自行盤活，確實(shí)不能消化解決的，按照“一企一策”原則，政府聯(lián)合企業(yè)逐一研究、逐企施策。“我們要深入分析企業(yè)困難，通過合資合作、出租轉(zhuǎn)讓、政府回購等方式盤活資產(chǎn)。另外，立足政府職能，幫助尋求合作伙伴，制定共贏的合作方案，確保沉睡資產(chǎn)收得回、盤得活。”慶云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任黃向陽說。
在摸清家底的基礎(chǔ)上，慶云縣圍繞體育、電子信息和高端裝備制造等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)招商。在項(xiàng)目招引中，認(rèn)真對(duì)比分析客商需求和現(xiàn)有資源，向客商推薦基礎(chǔ)設(shè)施完備的土地廠房，為閑置資產(chǎn)尋找“新婆家”。
截至目前，慶云縣盤活閑置土地9塊，面積達(dá)608畝;盤活閑置廠房8處，總面積約1.83萬平方米。通過閑置資產(chǎn)盤活，預(yù)計(jì)年可增加稅收1500余萬元。 |
