□記者 都鎮(zhèn)強(qiáng) 宋學(xué)寶
通訊員 劉雨?yáng)| 報(bào)道
本報(bào)濰坊訊 “我是過(guò)來(lái)替兒子搖號(hào)的,他因?yàn)樯眢w原因無(wú)法過(guò)來(lái),他沒(méi)有工作,能申請(qǐng)上公共租賃住房很高興,能夠減輕一下我們的負(fù)擔(dān)。”8月18日上午,在濰坊市直公共租賃住房配租搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng),76歲的譚世善說(shuō)。
當(dāng)天,濰坊市直首次公共租賃住房配租工作正式啟動(dòng),這是濰坊市公共租賃住房和廉租住房并軌后首次配租,配租對(duì)象為中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員。其中,新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員首次被納入配租范圍。
所謂公共租賃住房,是指政府按照合理標(biāo)準(zhǔn)籌集,限定套型面積和出租價(jià)格,面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員中的住房困難群體出租的租賃型保障住房。新建的成套公共租賃住房,單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。公共租賃住房補(bǔ)貼分實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種情況。
本次公共租賃住房房源共446套,分布在渤景灣、中央生活城、玉清嘉苑等7個(gè)小區(qū),區(qū)位涵蓋濰城、奎文、高新三個(gè)區(qū),申請(qǐng)家庭根據(jù)工作生活等情況,自由選擇房源。“房源多數(shù)是在2012年、2013年由政府采購(gòu)的,已經(jīng)具備入住條件。房源所在小區(qū)位置合理,分散布點(diǎn),比較自由靈活。公共租賃住房在交付使用前已經(jīng)進(jìn)行了必要的裝修,配置了相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備,能保證基本居住需要。”濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科科長(zhǎng)王旭輝說(shuō)。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,為確保公共租賃住房配租工作公開(kāi)、公平、公正,濰坊市采取電腦搖號(hào)方式分配,同時(shí)邀請(qǐng)了人大、政協(xié)、司法界人士以及保障對(duì)象代表進(jìn)行全程監(jiān)督,195戶申請(qǐng)對(duì)象選到了理想的房屋。8月19日,195戶家庭到本次配租的7個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房。8月20日、21日兩天,保障對(duì)象分4個(gè)批次選房。8月24、25日兩天,保障對(duì)象憑租賃合同,交納房租等費(fèi)用,領(lǐng)取鑰匙,安排入住。
租金實(shí)行政府定價(jià),綜合考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)價(jià)格水平以及保障對(duì)象的承受能力等合理確定,保障面積以內(nèi),最低生活保障對(duì)象免收租金,其他低收入保障對(duì)象按實(shí)際面積收取政府確定平均價(jià)40%的租金,中等偏下收入、新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工保障對(duì)象按實(shí)際面積收取政府確定平均價(jià)70%的租金。“下一步,我們將根據(jù)房源情況,對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠幅度作相應(yīng)的調(diào)整。”王旭輝說(shuō)。
本次市直公共租賃住房配租中,符合條件的保障對(duì)象從5月11日開(kāi)始申報(bào)。195戶家庭通過(guò)審核,包括優(yōu)先對(duì)象家庭10戶、低保家庭36戶、低收入家庭141戶,中等偏下收入家庭和新就業(yè)及外來(lái)務(wù)工人員8戶。記者注意到,首次被納入配租范圍的新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)數(shù)量低于預(yù)計(jì)數(shù)量,其中,新就業(yè)人員僅有1人,外來(lái)務(wù)工人員為5人。
王旭輝介紹,他們走訪了很多新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員,普遍反映對(duì)于住房保障政策不是很了解,加之部分人員勞動(dòng)合同和養(yǎng)老保險(xiǎn)達(dá)不到規(guī)定條件,導(dǎo)致本次申請(qǐng)數(shù)量低于預(yù)計(jì)數(shù)量。據(jù)本次配租唯一的新就業(yè)人員呂女士介紹,她是從公司門口的公示欄上偶然看到市直公共租賃住房配租消息的,抱著試一試的想法報(bào)了名�！�
記者了解到,新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員對(duì)于住房保障同樣有需求,他們往往面臨房租高企的現(xiàn)狀。“剛畢業(yè)工作,工資還比較低,而現(xiàn)在房租的價(jià)格越來(lái)越高,只能和同事、朋友合租。”租住在奎文區(qū)中和園社區(qū)的王先生告訴記者,他們合租的一套老房子月租金為800元,住宿條件較為簡(jiǎn)陋,只能保證日常休息。實(shí)際上,濰坊市區(qū)一些位置較好、房屋條件較好的房屋租金每月多在1000元以上。
“我們下一步將加大宣傳力度,讓更多的新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員了解住房保障政策。而且,我們將對(duì)公共租賃住房配租實(shí)行常態(tài)化受理,隨時(shí)受理市民申請(qǐng),加大配租的批次,初步考慮每個(gè)季度配租一次。”王旭輝說(shuō)。
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