按照《方案》,各級(jí)將設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記綜合受理窗口,將不動(dòng)產(chǎn)登記以及相關(guān)房屋交易、稅款征收等業(yè)務(wù)部門(mén)需要審核、留存的材料一次性收齊,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)即時(shí)分發(fā)至各有關(guān)部門(mén)。申請(qǐng)人只需在一個(gè)窗口提交一次材料,即可完成不動(dòng)產(chǎn)登記及相關(guān)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)。國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)、稅務(wù)等部門(mén)將按照“依法依規(guī)、不重不漏”標(biāo)準(zhǔn),確定材料受理清單,共同制定受理材料目錄,修訂申請(qǐng)表格樣式,沒(méi)有法律法規(guī)明確要求的材料一律不得要求申請(qǐng)人提供。申請(qǐng)材料能夠通過(guò)掃描共用的,申請(qǐng)人只需提供一份。

　　國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)、稅務(wù)等部門(mén)在不動(dòng)產(chǎn)登記綜合受理窗口收件后,將優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,同時(shí)推進(jìn)各自業(yè)務(wù)辦理,除法律法規(guī)有明確規(guī)定外,不得設(shè)置前置審批事項(xiàng)。《方案》要求國(guó)土資源部門(mén)要加快存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合進(jìn)度,進(jìn)一步減少權(quán)籍調(diào)查用時(shí)。落實(shí)登記流程標(biāo)準(zhǔn)化要求,除需依法定程序進(jìn)行登記的土地權(quán)利外,其他不動(dòng)產(chǎn)登記均實(shí)行審核崗位負(fù)責(zé)制,不得進(jìn)行多層審核、件件報(bào)批。要依據(jù)稅務(wù)部門(mén)提供的完稅(免稅)證明進(jìn)行登記,推行稅后即時(shí)登簿、自助打印證書(shū)、證書(shū)快遞等做法,依法做好協(xié)稅工作,實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”目標(biāo)。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)將依法做好房產(chǎn)交易監(jiān)管工作,完善交易監(jiān)管信息系統(tǒng)。在實(shí)施房地產(chǎn)限購(gòu)等市場(chǎng)調(diào)控政策的市、縣(市、區(qū))可以設(shè)置購(gòu)房資格審核環(huán)節(jié)。稅務(wù)部門(mén)依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合受理窗口提供的材料和部門(mén)共享的信息計(jì)征稅款,推行網(wǎng)上繳稅,進(jìn)一步方便群眾、企業(yè)。國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)不得要求申請(qǐng)人自行調(diào)取已有的宗地圖、房屋平面圖等測(cè)繪圖紙,嚴(yán)禁利用已有的測(cè)繪調(diào)查成果收取費(fèi)用。

　　各部門(mén)還將建立信息共享的查詢服務(wù)方式,就一項(xiàng)申請(qǐng)事項(xiàng)由一個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)外查詢,方便人民群眾。其中,涉及有關(guān)個(gè)人住房信息查詢以及住房限購(gòu)、限貸、限轉(zhuǎn)等需要進(jìn)行查詢的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)負(fù)責(zé)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人等依法查詢不動(dòng)產(chǎn)信息,因落實(shí)差別化稅收、信貸政策和國(guó)家機(jī)關(guān)依法因公查詢不動(dòng)產(chǎn)信息等,由國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)。國(guó)土資源部門(mén)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)將采取有效措施,杜絕因信息共享不及時(shí)、不全面造成不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢錯(cuò)誤。住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)將在9月30日前完善新建商品房預(yù)售合同備案信息系統(tǒng),將新建商品房預(yù)售合同備案信息實(shí)時(shí)共享給同級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。（趙小菊 楊學(xué)瑩）