“住進新樓房，生活品質(zhì)噌噌往上漲。”自從喜提新房后，山東省膠州市東西營村73歲的居民崔竹華和老伴便開啟了全新生活：通常清晨會在煥然一新的小區(qū)內(nèi)散步晨練，順便在附近小超市里買些新鮮果蔬，中午趁著陽光正好，便會和鄰居聚在樹下，道著家長里短，悠閑、自在……
經(jīng)過城中村改造，膠州市東西營村大變模樣，24棟新樓典雅大氣，綠化景觀錯落有致，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配備完善，這里已然從“村”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;城”，包括崔竹華一家在內(nèi)的868戶村民在此過上了“向往的生活”。
在青島，借助城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的開展，城中村改造工作正在穩(wěn)扎穩(wěn)打推進，真正讓人民群眾得到實惠。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，自去年我市開展城市更新建設(shè)以來，全市計劃利用三年時間新啟動改造69個城中村項目，截至目前已啟動41個，僅用一年多的時間即完成三年攻堅計劃的近60%;58個續(xù)建項目已完工25個，其中13個項目、1.2萬戶居民順利回遷，有力推動城中村改造向宜居宜業(yè)蝶變。
煥然一新的即墨區(qū)通濟新區(qū)閻家?guī)X社區(qū)。
“城中村”正在更新崛起中
城中村作為城市發(fā)展的特殊載體和重要單元，為城市發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)，承載了很多青島人的難忘回憶。然而，長期以來城中村一直給人“臟亂差”的印象，存在亂搭亂建多、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、安全隱患突出等問題。
站在高質(zhì)量發(fā)展新起點上，實施城中村改造是民之所盼。
在去年取得階段性成果的基礎(chǔ)上，今年青島繼續(xù)縱深推進城中村改造——全年計劃新啟動19個城中村改造項目、涉及1.4萬戶，年底前基本完成簽約。截至目前，6個項目已啟動簽約，其余13個項目正在開展前期工作。
伴著機器的轟鳴聲，近日河西剩余片原有的“趴趴屋”多數(shù)已經(jīng)被拆，意味著這一區(qū)域?qū)⒂瓉硇律�。未來，該片區(qū)將充分考慮居民對學(xué)校、文化體育相關(guān)配套的需求，打造宜居宜業(yè)高品質(zhì)社區(qū)。
除此之外，不少市民所熟知的區(qū)域都正在悄然蝶變——市北區(qū)最后一個“城中村”鹽灘剩余片項目“一地兩證”歷史遺留問題已妥善解決，相關(guān)部門正在做初步規(guī)劃方案設(shè)計及經(jīng)濟測算，將擇機啟動搬遷工作;張村河片區(qū)曾被稱為青島“最大的城中村”，目前正在推進剩余4個社區(qū)村莊改造工作，將實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有“城中村”清零……
“幾年后，這里會大變樣!” 曾在張村河附近居住了50多年的房大爺，時不時會回來看看這里的變化，作為在此土生土長的人，望著這片再熟悉不過的地方，他對片區(qū)未來的發(fā)展充滿了期待。
高品質(zhì)建設(shè)好居民安置房
“人民城市人民建，人民城市為人民”，在城中村改造過程中，我市始終堅持人民至上，不僅從群眾利益出發(fā)做好拆遷工作，還要高質(zhì)量建設(shè)好居民安置房，完善教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、休閑健身等配套設(shè)施，為老百姓打造宜居舒心的生活環(huán)境，讓人民群眾真正得到更多實惠。
讓崔竹華一家十分欣喜的是，在祖祖輩輩生活的土地上，現(xiàn)如今全家人的生活品質(zhì)實現(xiàn)了“原地升級”。九龍街道東西營回遷安置房項目規(guī)劃總建筑面積22.89萬平方米，戶型設(shè)計集中在90至135平方米之間，滿足了回遷居民的不同住房需求。“政府政策十分人性化，我和我母親最終選在了同一棟樓的同一個單元，照顧起老人來可太方便了。” 崔竹華的兒子鄭海成告訴記者。
說起小區(qū)內(nèi)日益完善的配套設(shè)施，鄭海成如數(shù)家珍——小區(qū)內(nèi)的幼兒園馬上投用，能夠滿足適齡兒童就近入學(xué);小區(qū)內(nèi)的景觀綠樹環(huán)繞、錯落有致，如同一處公園，其中的休閑設(shè)施不僅讓兒童有了娛樂好去處，還方便老人們下棋打牌;小區(qū)還實現(xiàn)了集中供暖，大伙兒不用再燒煤氣爐;周邊的多條配套道路也整修一新，方便了居民出行……“和以前相比，如今的生活品質(zhì)變化翻天覆地。” 鄭海成笑著說。
根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的要求，我市城中村改造項目要按照不低于商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，全力加快項目安置區(qū)以及周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)進度，確保群眾改得放心、住得舒心。在即墨區(qū)通濟新區(qū)閻家?guī)X社區(qū)，村民閻作香如愿選到了心儀的房子，“瞧，我們房子的采光多好，臥室和廚房布局也合理，小區(qū)還配套商業(yè)網(wǎng)點、幼兒園、九年一貫制學(xué)校，可比以前生活方便多了。”如今閻作香的生活美滋滋。
“在城中村改造過程中，我們把‘不與民爭利、讓利于民’貫穿始終，主動問計、問需、問效于民，讓群眾成為城中村改造的最大受益者。緊緊圍繞群眾需求和關(guān)切，謀劃推動項目建設(shè)，最大程度讓利于民，讓群眾得到更多實惠。” 市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心主任盛文介紹說。
隨著青島舊城舊村改造步伐的不斷加快，將有更多老百姓過上“向往的生活”。(記者 王冰潔) |
