物業(yè)服務(wù)直接影響居住質(zhì)量，公積金制度保障居住需求，它們都是關(guān)乎群眾宜居安居的“關(guān)鍵小事”，更是關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定的民生大事。深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育開展以來(lái)，濟(jì)南聚焦居民群眾關(guān)心關(guān)注的物業(yè)服務(wù)和住房公積金領(lǐng)域存在的問(wèn)題，將開展提升住房服務(wù)保障水平專項(xiàng)行動(dòng)作為市級(jí)層面集中推進(jìn)的重點(diǎn)民生實(shí)事，扎實(shí)有力推進(jìn)問(wèn)題整改，努力讓學(xué)習(xí)教育成果可感可及。
物業(yè)服務(wù)聯(lián)系千家萬(wàn)戶，其質(zhì)量直接關(guān)系居民切身利益，同時(shí)也是社區(qū)治理的重要組成部分。學(xué)習(xí)教育開展以來(lái)，針對(duì)當(dāng)前物業(yè)服務(wù)質(zhì)量影響居民生活、制約基層治理提升的問(wèn)題，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，以“紅色物業(yè)”為抓手，解決難點(diǎn)問(wèn)題，破除管理痛點(diǎn)，構(gòu)建共建共治共享新格局，推動(dòng)物業(yè)管理向深度“基層治理”轉(zhuǎn)型。
今年4月，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市委組織部、市委社會(huì)工作部、市委政法委印發(fā)《全面深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè)工作指引》，著力構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、多方協(xié)同、業(yè)主參與”的物業(yè)管理格局。依托鄰里中心、綜治中心等，建立“紅色議事廳”等平臺(tái)，促進(jìn)黨建與物業(yè)服務(wù)深度融合。日前，天橋區(qū)康城花園社區(qū)組織社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)召開“三方共治”會(huì)議，邀請(qǐng)相關(guān)職能部門共同參與，圍繞電動(dòng)車停放與充電需求深入?yún)f(xié)商，及時(shí)解決群眾充電需求、精準(zhǔn)破解難題，贏得了居民的一致好評(píng)。
開展“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年”行動(dòng)，重點(diǎn)整治“停車難、態(tài)度差”等10類問(wèn)題。為推動(dòng)精準(zhǔn)整改，市級(jí)每月公布物業(yè)領(lǐng)域12345熱線分析報(bào)告，各區(qū)縣按月倒排工單量多的項(xiàng)目開展整治。截至目前，各級(jí)物業(yè)管理部門已開展集中整治檢查，累計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題477個(gè)，推動(dòng)整改474個(gè)，3個(gè)小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理被建議更換，4個(gè)小區(qū)被推動(dòng)解除物業(yè)服務(wù)合同、更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
“首付可以直接用公積金付，真是越來(lái)越方便了。”剛辦完購(gòu)房手續(xù)的市民李先生感慨道。近日，濟(jì)南住房公積金中心推出住房公積金支付購(gòu)房首付款政策，為購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的便利。
學(xué)習(xí)教育開展以來(lái)，濟(jì)南住房公積金中心通過(guò)查擺問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)部分群眾在購(gòu)房時(shí)面臨首付資金籌集壓力大的問(wèn)題。為此，濟(jì)南住房公積金中心結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際和群眾需求，積極探索創(chuàng)新，推出了住房公積金支付購(gòu)房首付款政策，精準(zhǔn)破解購(gòu)房首付難題。
工作人員介紹，首付款提取政策具有諸多優(yōu)勢(shì)，一是適用范圍廣，涵蓋新建商品住房(包括預(yù)售和現(xiàn)售)與存量住房，以及“配售型保障性住房”“帶押過(guò)戶”“帶封過(guò)戶”購(gòu)房。二是不區(qū)分購(gòu)房套數(shù)，公平對(duì)待不同需求的購(gòu)房者。三是支付方式靈活，既可以先提取公積金作為首付，也能自行支付后再提取。不僅減輕了繳存職工的購(gòu)房資金壓力，釋放了住房消費(fèi)潛力，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展注入了動(dòng)力，贏得了群眾的廣泛好評(píng)。 (濟(jì)南日?qǐng)?bào)·愛(ài)濟(jì)南記者 沙文婧) |
