在文登全市一體化發(fā)展的布局下，環(huán)山街道辦事處自我加壓，謀定以五大功能區(qū)為載體的藍綠發(fā)展新路徑，以勇于挑戰(zhàn)的豪邁氣概書寫謀新圖遠的嶄新篇章，一個產業(yè)特色鮮明、功能齊備完善、生態(tài)環(huán)境良好、宜業(yè)宜居宜游的新環(huán)山蓄勢崛起。我們從今天起推出系列報道——“聚集發(fā)展正能量 建設幸福新環(huán)山”，全景式展現(xiàn)環(huán)山街道辦事處在項目整體推進、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌兼顧、保障改善民生等方面取得的成就以及工作推進過程中所形成的自強不息、和諧向上的強大合力。今天請看第一篇：“謀新圖遠打造新優(yōu)勢”。
在環(huán)山街道辦事處新修定的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃圖上，記者看到，按照功能定位，將環(huán)山街道辦事處劃分為城市工業(yè)拓展、國際溫泉療養(yǎng)、南岸商貿物流、現(xiàn)代商住服務和近郊旅游觀光五大區(qū)，實現(xiàn)“板塊聯(lián)動、產業(yè)互補、協(xié)調發(fā)展”。
環(huán)山辦黨工委副書記、辦事處主任于春柏介紹，五大功能區(qū)的劃分把資源優(yōu)勢統(tǒng)籌轉變?yōu)榘l(fā)展優(yōu)勢，讓“環(huán)山”從空間的“城郊”變?yōu)榻洕?ldquo;前沿”，讓“藍綠”成為發(fā)展的主色調，從根本上改變區(qū)域的發(fā)展模式。
發(fā)展思路確定后，環(huán)山辦以項目建設為抓手的轉型突圍之戰(zhàn)全面打響。依托市污水處理廠、西郊熱電公司位于環(huán)山項目聚集區(qū)內的優(yōu)勢，環(huán)山辦按照“能源資源優(yōu)化配置、污染物專業(yè)化集中處理、廢棄物循環(huán)利用”的原則，大氣勢投入5000多萬元，完成項目聚集區(qū)的路、水、電等基礎設施建設，全面實現(xiàn)“七通一平”。
基礎設施的逐步完善吸引了大批投資力度大、發(fā)展前景好、帶動能力強的優(yōu)質項目入駐。目前，環(huán)山項目聚集區(qū)已形成了以森鹿制革、天智皮毛、天威皮毛等皮草產業(yè)領軍企業(yè)為代表的制革企業(yè)聚集中心；以智德真空科技、正大水務、岱韓金屬等為代表的精密機械加工板塊，以中林鋼構、慶順鋼構、星河鋼構等為代表的鋼結構廠房加工板塊也初具規(guī)模。今年上半年，香港一線皮草企業(yè)投資的康森源皮毛制品項目成功簽約落戶環(huán)山，計劃投資8000萬元，從事皮毛進出口、硝皮和服裝生產，為“環(huán)山”皮草產業(yè)發(fā)展注入了新活力。
環(huán)山辦黨工委副書記齊海東說，打造產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，他們不僅要注重引進項目單體的“高、大、強”，更要將目光放在項目組團產生的乘數(shù)效應上，放在差異化優(yōu)勢營造上。對于皮草產業(yè)，我們在當前遍地開花的大形勢下，向鏈式發(fā)展要能量，向高端定位要市場。
著眼高端定位、鏈式發(fā)展，今年環(huán)山辦以皮草成衣加工為主要招商方向，規(guī)劃了近300畝的皮草加工產業(yè)園，重點面向香港、廣東等高端皮草加工銷售企業(yè)招商，打造上規(guī)模、上檔次的皮革成衣加工聚集區(qū)和皮草交易集散地。目前已有恩澤國際時裝集團、廣州市享美服裝有限公司、深圳市奧凱美貿易有限公司等多家達成合作意向，年內有望落地動工。
在著力營造工業(yè)項目優(yōu)勢的同時，環(huán)山辦還以日新月異的超快節(jié)奏上演著滄海桑田式的城建變遷。根據區(qū)域發(fā)展遠景規(guī)劃，辦事處采取市場化運作模式，對七里湯、夼北、湯南、西南莊四個城區(qū)村實施重點改造，共拆除舊民房112萬平方米，用于打造國際溫泉療養(yǎng)區(qū)和南岸商貿物流區(qū)，集“旅游度假、生態(tài)觀光、休閑養(yǎng)生、商貿宜居”功能于一體的西部新區(qū)呼之欲出。在轄區(qū)東部，憑借醇厚的文脈、商脈資源，碧桂園、華原國際等一線房產開發(fā)企業(yè)相繼落戶，他們以村改居工程為載體，精心設計打造了上海國際花園、龍澤苑、文山書香苑、鳳凰新城等一批高檔房產項目。
于春柏表示，以舊村改造為依托的房產項目高速推進，締造的不僅僅是更現(xiàn)代、更具活力的區(qū)域形象，更成為環(huán)山辦城鎮(zhèn)化進程的有力推手，成為民生改善、稅源拓展的有效載體。
自2009年啟動舊村改造以來，環(huán)山街道辦事處投入村改居的資金總量達50多億元，轄區(qū)14個村莊收益。其中，五里頂后村改造、西南莊村改造和龍山南路拓寬等不少項目并非上級規(guī)劃要求，而是辦事處自我加壓實施的，這些成績的取得關鍵得益于環(huán)山辦有支執(zhí)行力強的干部隊伍。結合機關作風建設年活動，環(huán)山辦大力強化“有為才有位、有位必有為、無為要讓位”的理念，號召全處干部職工以攻堅克難的精神、雷厲風行的干勁、勇爭一流的拼勁，推動區(qū)域經濟強勢崛起。思路既定，環(huán)山人上下一心，發(fā)展勁頭勢不可擋。為配合龍山南路拓寬工程，2012年環(huán)山辦啟動歷史上曾兩度實施未果的西南莊村拆遷工程，機關干部走村入戶做工作，和風細雨潤民心，最終創(chuàng)造了拆遷工作一個月內完成、動遷零事故的成功拆遷范例。為最大限度地暢通項目發(fā)展通道，分管項目手續(xù)協(xié)調辦理的環(huán)山辦副主任孫玉君成了“不著家干部”，一年365天奔波在項目一線，僅今年上半年經孫玉君協(xié)調辦理的城建、工業(yè)項目等相關手續(xù)就在500件以上。
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