1998年7月，國(guó)務(wù)院發(fā)布政策，取消福利住房分配制度，實(shí)行住房分配貨幣化。自此以后，中國(guó)的商品房?jī)r(jià)格開(kāi)始了跨越式的狂飆。而緊跟政策的中國(guó)人，也開(kāi)始了追著房?jī)r(jià)跑的搶房爭(zhēng)奪戰(zhàn)。北京，就是這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)的“前沿陣地”，在這個(gè)“前沿陣地”里，沒(méi)有后退者，所有的人都在不斷向前沖鋒著……
今年春節(jié)過(guò)后，北京的房?jī)r(jià)重回“高燒”模式，燒到購(gòu)房者只能用1分鐘的時(shí)間來(lái)決定是否購(gòu)買(mǎi)總價(jià)七八百萬(wàn)的房子；燒到一頓午飯的工夫，房?jī)r(jià)就跳漲；燒到河北燕郊成為河北房?jī)r(jià)的“領(lǐng)跑者”；燒到河北固安無(wú)證樓盤(pán)都狂賣(mài)。
過(guò)個(gè)年 “丟”了一百萬(wàn)
為了接送女兒上下學(xué)，在銀行上班的張先生，打算賣(mài)掉自己的房子，在父母所在小區(qū)買(mǎi)一套房。由于兩個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)相差無(wú)幾，張先生在今年1月初去房產(chǎn)中介同時(shí)進(jìn)行了買(mǎi)房、賣(mài)房的登記。
賣(mài)房很順利，不到一周的時(shí)間，張先生就以450萬(wàn)賣(mài)掉了自己那套62平方米的小兩居。“我當(dāng)時(shí)還挺高興，因?yàn)槲倚睦锍山坏牡變r(jià)是430萬(wàn)。沒(méi)想到當(dāng)時(shí)中介帶著人看完房子后，看房人就出去打了個(gè)電話，回來(lái)連價(jià)都不還，當(dāng)時(shí)就拍板了，然后就直接刷卡交了15萬(wàn)的定金！”
順利賣(mài)房后，張先生加快了買(mǎi)房的步伐，他的如意算盤(pán)是在新房里過(guò)春節(jié)。他先是選中了一套70平方米總價(jià)510萬(wàn)的小三居，并交了10萬(wàn)定金。不成想幾天后，房東直接反悔，將總價(jià)提至540萬(wàn)。雙方不歡而散，房東倒是爽快地掏出了5萬(wàn)元的違約金。
隨著春節(jié)的臨近，北京房?jī)r(jià)已呈現(xiàn)出快速上漲的苗頭。張先生又選中一套87平方米總價(jià)630萬(wàn)的三居室。這次為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，張先生交了50萬(wàn)元的定金。雙方約定，一過(guò)完年，就去辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
春節(jié)的爆竹仿佛北京房?jī)r(jià)的“發(fā)令槍”，北京房?jī)r(jià)就此一發(fā)而不可收拾。
“年前那幾天我就感覺(jué)不太對(duì)勁兒，發(fā)現(xiàn)中介里掛出的房源房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出跳漲的勢(shì)頭。”張先生回憶道。
提心吊膽中過(guò)完這個(gè)春節(jié)，張先生渴盼的順利過(guò)戶(hù)并沒(méi)有如愿發(fā)生。房東先是避而不見(jiàn)，然后又拖著不去網(wǎng)簽，最后又讓中介人員來(lái)協(xié)商違約金賠償。由于小區(qū)內(nèi)已無(wú)合適房源，張先生堅(jiān)決要求履行合同。不成想，最后等來(lái)了法院關(guān)于房東個(gè)人資產(chǎn)保全的文書(shū)。原來(lái)，房東兩口子開(kāi)始“鬧離婚”了！
無(wú)奈之下，張先生打算回頭去買(mǎi)最初那套70平方米的房子。哪想到，過(guò)了一個(gè)春節(jié)，不到30天的時(shí)間，那套70平方米510萬(wàn)的房子已經(jīng)漲到了600萬(wàn)了。
張先生一家三口，目前只能和父母擠在一套68平的兩居室里，每個(gè)節(jié)假日他和愛(ài)人都奔波在看房、買(mǎi)房的路上，直到現(xiàn)在，他還沒(méi)有買(mǎi)上房。“我感覺(jué)現(xiàn)在已經(jīng)買(mǎi)不起房了，實(shí)在不行，就拿著這筆錢(qián)移民吧！”張先生說(shuō)道。
吃頓飯 房子就不賣(mài)了
李女士怎么也想不到，坐地漲價(jià)這種事兒會(huì)讓自己趕上，會(huì)發(fā)生在交易額幾百萬(wàn)的商品房上。
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