魯網(wǎng)臨沂9月1日訊（記者 周曉昕）隨著近段時間臨沂經(jīng)濟的飛速前進，住宅地產(chǎn)也在急速發(fā)展。每位購房者在買房過程中都選擇考察多家樓盤，對照圍觀各個樓盤的區(qū)位配套資源等基礎指標，來選擇心儀的住宅。隨著購房熱的來臨，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品逐步升級已經(jīng)成為行業(yè)趨勢。

　　購房熱來臨，買房選擇五花八門

　　8月末尾，臨沂多家地產(chǎn)開發(fā)商的房產(chǎn)項目開始預售。預售現(xiàn)場各個火爆異常，開發(fā)商和售樓處打出了各式各樣的優(yōu)惠措施，吸引著消費者前來購買。盡管北城新區(qū)的房價一度飆升至1萬3千元，但依舊抵擋不住消費者火熱的購房欲望。在北城新區(qū)，環(huán)球·掌舵項目的營銷中心，人滿為患不說，其所開發(fā)的洋房項目，已經(jīng)所剩無幾。

　　“洋房是6月開始預售的，現(xiàn)在只有幾戶一樓帶院子的還沒有賣出去，價格都在一萬以上。”環(huán)球·掌舵營銷中心的工作人員說。“開盤以后天天有人來看，現(xiàn)在高層也開始預售，來的人更多了，我們是臨沂首家4.0住宅體系的項目，很多消費者都是看中這點過來的。”

　　作為臨沂本地人，費縣的王先生正在為家里的孩子考慮買房的事情。他表示，買房是一件大事，要注意的事項實在太多。因為考慮得太全面，導致對很多看過的房子，都覺得不滿意，反而選不到房子。

　　“學區(qū)房是必要的，價格啊，地段啊，服務啊，尤其是物業(yè)”，王先生說，“現(xiàn)在好多人買了房子住了好幾年房產(chǎn)證都沒有，期房還容易被騙，買房子實在太難了。”

　　因為考慮多，加之各個樓盤之間爭奇斗艷，消費者很容易挑花眼。臨沂近段時間房價飛升，更是促進了整個臨沂房地產(chǎn)業(yè)的擁擠。

　　“現(xiàn)在買房的大都是40到50歲之間的，二套房或者給小孩買，錢的方面因為有住房貸款還稍稍不是問題，現(xiàn)在主要考慮就是房子質(zhì)量和服務質(zhì)量了。”莒南的楊阿姨對記者說。

　　對于售樓處展示的各種優(yōu)點設施，楊阿姨則表示，會聽會看，但最后還是會依靠自己的判斷。

　　“小區(qū)的綠化啊，還有幼兒園的配置，交通情況，門口有沒有超市菜市場，還有小區(qū)內(nèi)部的建設情況都要好好考慮的”楊阿姨提起買房來頭頭是道。“我這是買的第三套房子，之前一套給了兒子，一套因為在老城區(qū)，所以想要出租，現(xiàn)在買這套，就是用來自己住。以后要帶孫子，所以還要看看有沒有小孩的配套設施。”

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