本網(wǎng)訊 梁山縣質(zhì)安中心相繼在龍城公館、龍城錦苑和榮興府三個項目開展“先驗房后交房”業(yè)主開放日活動，經(jīng)竣工驗收合格后向業(yè)主按套出具了“住宅工程質(zhì)量合格證”，共計2412套。
加強對分戶驗收過程監(jiān)督。梁山縣質(zhì)安中心要求住宅工程開工后及時建立“一戶一檔”文件夾，在施工過程中按照施工進度，每做完一道工序?qū)y量數(shù)據(jù)及檢查照片及時存入一戶一檔文件夾，做到及時、準確、與施工進度同步，有據(jù)可查。實測數(shù)據(jù)做到滿足一層測量一層，真正做到問題早發(fā)現(xiàn)、早整改、早解決，及時消除質(zhì)量隱患，并在下一步施工中重點控制，杜絕再次發(fā)生。未組織分戶驗收或分戶驗收不合格，建設單位不得組織竣工驗收，不得以分戶驗收代替竣工驗收，也不得按套出具質(zhì)量合格證，房屋質(zhì)量更有保證。
邀請業(yè)主參與分戶驗收。按套出具質(zhì)量合格證前要求建設單位應組織施工單位項目負責人、監(jiān)理單位等項目負責人，對住宅的使用安全、使用功能和觀感質(zhì)量等逐戶進行分戶驗收，同時邀請業(yè)主或業(yè)主代表參加。通過《住宅質(zhì)量合格證》二維碼，讓廣大業(yè)主了解到參建單位名稱、項目負責人姓名、工程規(guī)劃許可、施工許可、工程結(jié)構(gòu)形式、使用年限、施工重要節(jié)點影像資料、主要建筑材料使用情況、分部驗收及工程竣工驗收報告、建設單位質(zhì)量保修負責人及聯(lián)系電話等信息。
源頭治理提升群眾滿意度。按套出具合格證，從源頭上強化開發(fā)商的質(zhì)量意識，有力提高了建設單位落實首要責任、履行管理職責、強化對其他參建各方質(zhì)量行為和工程實體質(zhì)量的過程管控，完善規(guī)范了住宅質(zhì)量治理體系，避免交房時出現(xiàn)因質(zhì)量問題引發(fā)的投訴與糾紛，可以大幅提高群眾滿意度。激發(fā)參建單位參與熱情，全面做好按套出具質(zhì)量合格證工作。對在住宅工程質(zhì)量驗收中弄虛作假、降低標準或在保修期限內(nèi)未按照相關(guān)規(guī)定履行保修義務的相關(guān)單位，依法依規(guī)嚴肅查處，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案，確保居民住上安心房、幸福房。
(鄧梅英) |
