為加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，確保信息平臺(tái)在今年下半年上線試運(yùn)行，我市近日被國(guó)土部確定為信息平臺(tái)聯(lián)系點(diǎn)之一，這意味著我市不動(dòng)產(chǎn)登記率先接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)。下步將按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，為國(guó)土資源部研究制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供依據(jù)。根據(jù)國(guó)土資源部部署，2015年下半年各地不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)上線試運(yùn)行，2017年基本建成覆蓋全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)。
進(jìn)展：
實(shí)施細(xì)則近日將實(shí)施
市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，此前房地登記是分開的，且房屋、草原、林地等不動(dòng)產(chǎn)又分別分屬于不同的單位進(jìn)行登記，權(quán)屬不統(tǒng)一，且標(biāo)準(zhǔn)不一。所謂不動(dòng)產(chǎn)登記，是將土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記后，可進(jìn)一步明確不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，維護(hù)權(quán)利人的合法利益，提高市場(chǎng)交易的效率和安全。對(duì)老百姓來(lái)說，最實(shí)惠的是少了麻煩、多了便利。此外，加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的形成，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。
不動(dòng)產(chǎn)登記作為一項(xiàng)最基礎(chǔ)性的工作，去年下半年突然加速推進(jìn)。2014年7月30日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》，決定向社會(huì)公開征求意見。2014年9月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的公開征求意見就已結(jié)束，并在進(jìn)一步修改后上報(bào)監(jiān)管層。2014年11月28日，中央編辦批復(fù)同意中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心更名為國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心。2014年12月22日，國(guó)務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，2015年3月1日起執(zhí)行。
緊接著，國(guó)土資源部又展開擬定 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，在各方征求意見后，目前《細(xì)則》制定的法定程序已經(jīng)基本完成，出臺(tái)實(shí)施的條件已初步具備，擬于近日公布實(shí)施。
2017年基本實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)
今年8月，國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知》，就不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)建設(shè)，該《通知》透露，國(guó)土資源部負(fù)責(zé)信息平臺(tái)頂層設(shè)計(jì)，統(tǒng)一組織信息平臺(tái)開發(fā)、集成和部署，統(tǒng)籌國(guó)土資源主干網(wǎng)建設(shè)，制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；省級(jí)重點(diǎn)負(fù)責(zé)組織督導(dǎo)省內(nèi)各級(jí)數(shù)據(jù)整合建庫(kù)和不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)省、市、縣三級(jí)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)并納入國(guó)土資源主干網(wǎng)；市縣級(jí)負(fù)責(zé)對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行整合建庫(kù)，對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)進(jìn)行融合、對(duì)接，實(shí)現(xiàn)登記業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)庫(kù)本地運(yùn)行，保證登記業(yè)務(wù)的順利開展，做好與相應(yīng)審批、交易部門間信息實(shí)時(shí)互通共享，對(duì)外提供信息查詢服務(wù)。省、市、縣三級(jí)已有的國(guó)土資源信息化平臺(tái)，通過升級(jí)改造并與國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)對(duì)接，保護(hù)已有的信息化建設(shè)投入。
此外，國(guó)土資源部對(duì)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的建設(shè)規(guī)劃了時(shí)間表：2015年下半年各地不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)上線試運(yùn)行，2016年基本完成各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，2017年基本建成覆蓋全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)。國(guó)土資源部將搭建全國(guó)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)信息云平臺(tái)，即運(yùn)用云計(jì)算技術(shù)將不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)搭建在國(guó)土資源部統(tǒng)一建設(shè)的“國(guó)土資源云”上實(shí)現(xiàn)全國(guó)共享。與此同時(shí)還要加快推進(jìn)地方職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，力爭(zhēng)年底前基本完成市縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一機(jī)構(gòu)職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作。
為了確保信息平臺(tái)在今年下半年上線試運(yùn)行，國(guó)土部近日在全國(guó)選擇了部分地區(qū)作為信息平臺(tái)聯(lián)系點(diǎn)。青島作為全國(guó)首批發(fā)證地區(qū)，在規(guī)范開展不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，率先接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)，對(duì)于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，推進(jìn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作具有重要的支撐保障和示范引領(lǐng)作用。下一步我市將按照信息平臺(tái)建設(shè)實(shí)施方案和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做好平臺(tái)、系統(tǒng)改造開發(fā)，開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，為國(guó)土資源部研究制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供依據(jù)。
意義：
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