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繼不久前剛剛進(jìn)行的CBD土地、萬(wàn)達(dá)城土地供應(yīng)后，濟(jì)南再次迎來(lái)土地供應(yīng)。來(lái)自濟(jì)南市國(guó)土資源局的公告顯示，濟(jì)南市即將在下月出讓7宗土地，包含4宗居住用地、2宗商業(yè)商務(wù)用地、1宗商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，分別位于郭店片區(qū)、北園大街三孔橋附近、雪山片區(qū)韓倉(cāng)河附近、唐冶片區(qū)。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲壓力之下，濟(jì)南近一兩年的土地供應(yīng)速度溫和放大。自今年以來(lái)，濟(jì)南已經(jīng)供應(yīng)的住宅用地可容地上建筑面積達(dá)到473.6萬(wàn)平方米。若按照濟(jì)南市2017年住宅銷(xiāo)售套均面積計(jì)算，這相當(dāng)于約3.86萬(wàn)套住宅的土地。而據(jù)濟(jì)南市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，濟(jì)南市2017年住宅銷(xiāo)售總量為6.69萬(wàn)套。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，今年上半年土地的溫和放量對(duì)穩(wěn)定濟(jì)南未來(lái)房?jī)r(jià)將起到重要作用。
熱點(diǎn)地區(qū)持續(xù)供地
濟(jì)南市國(guó)土資源局11日發(fā)布的公告顯示，即將在下月2日至13日對(duì)7宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。在這些擬轉(zhuǎn)讓的土地中，住宅用地都處于熱點(diǎn)區(qū)域。
其中，雪山片區(qū)北部有2宗居住用地出讓?zhuān)挥陲w躍大道以北、韓倉(cāng)河以東、韓倉(cāng)大道以南，面積合計(jì)有158畝。這兩宗土地容積率比較低，地上最大容積率分別為1.8、1.5。在產(chǎn)品規(guī)劃方面，沿河規(guī)劃建筑高度控制在20米以內(nèi)，其余規(guī)劃住宅建筑最高不宜超過(guò)18層，同時(shí)須配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動(dòng)站、室內(nèi)副食品市場(chǎng)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。
雪山片區(qū)目前是濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)上的一個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)，目前在售的住宅項(xiàng)目有萬(wàn)科龍湖城市之光、中新國(guó)際城 1/3 1 2 3 下一頁(yè) 尾頁(yè) |
